LIEUSAINT : appartement F3 (59 m²) à vendre

Dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67,72 m² localisé à LIEUSAINT (77127) .

Il est situé dans une résidence calme, semi-récente et entièrement sécurisée avec accès direct à un parc.

L'appartement est composé:
d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger de plus de 27 m² baigné de lumière grâce à ses 4 ouvertures, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie également d'un grand balcon desservant le séjour ainsi que les deux chambres.

Il dispose également d'une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que de deux places de parking en sous-sol accolées l'une à l'autre pour vos véhicules.


Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à quelques minutes.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (159 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie A (4Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ  GUY HOQUET LIEUSAINT

votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT est heureuse de vous proposer à vendre à LIEUSAINT (77127), cet appartement de 3 pièces de 62 m².

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages, venez découvrir cet appartement composé de 2 chambres, cuisine, ouverte sur séjour, aménagée et équipée.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 5 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve les lignes 62C, 21, 24 et 61B du bus dans les environs. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66,44 m² localisé à LIEUSAINT (77127).
Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble semi récent dans une résidence calme et sécurisée. Un digicode et un interphone assurent un accès au bâtiment.
Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de, deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes séparés. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il dispose de la fibre optique, pour un accès internet haut débit.
Un balcon avec une vue dégagée lui offre un supplément d'espace bienvenu.
Une cave est associée à l'appartement pour encore plus de stockage.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement dont une en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (62C, 21, 24 et 25) dans les alentours. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 209 990 €. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété composée de 84 lots, sans procédure en cours et avec 1600 € de charges annuelles pour ce lot.
Si vous songez à l'achat, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 159 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.